SOUKEN不動産で
できること
物件調査資格保有者＋建築のプロが
注文・リノベに最適な物件を見定め、
設計、施工までワンストップで対応いたします。
建築のプロが
不動産を見る。
Beyond Standard. As Standard.
不動産会社では「物件探し」までが一般的ですが、SOUKEN不動産であれば建築に最適な物件であるかを事前に確認できた上で、設計、施工までワンストップで対応いたします。
一般的な不動産会社は物件を売ることが仕事ですが、SOUKENは「建てること」「直すこと」が本業の会社です。だからこそ、物件の構造や劣化状況を建築のプロの目で見極め、お客様にとって本当に価値のある物件だけをご提案できます。
宅地建物取引業者
東京都知事（1）第109288号
3つの強み
建築プロ視点で見定め
住宅の設計・施工に詳しい専門家が、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを診断する「ホームインスペクション（住宅診断）」。このインスペクション資格保有者が物件の調査・診断を行い、建築プロとしての観点から物件を見極め最適な物件を選定します。
売買から仮住まいの手配まで窓口一つ
一般的な不動産会社のような「物件探し」だけではなく、現在居住の物件売却から仮住まいの手配、リノベーション・注文住宅の物件選定、ご契約、設計施工、お引渡し後のアフターフォローまで、窓口一つで対応します。
仲介手数料最大0円
SOUKEN不動産でご紹介した物件をご成約いただいた場合、最大で仲介手数料が0円に！当社で注文住宅またはリノベーション契約をしていただいたお客様が対象となります。
仲介手数料 最大
※当社で注文住宅またはリノベーション契約をしていただいたお客様が対象
なぜ仲介手数料を
0円にできるのか
SOUKENは施工会社としてスタートした会社です。不動産の仲介手数料で利益を上げるのではなく、注文住宅やリノベーションの設計・施工を本業としています。そのため、物件の仲介手数料をいただく必要がありません。
お客様がご自身で物件を見つけてこられた場合、仲介手数料は実質0円。SOUKENで注文住宅またはリノベーション契約をしていただくことが前提ですが、物件購入にかかる余計なコストを大幅に削減できます。
Comparison
一般的な不動産会社
物件価格の3%＋6万円（税別）の仲介手数料が発生
SOUKEN不動産
仲介手数料最大0円。浮いた費用をリノベーションに充てられます
中古＋リノベーションという
賢い選択
Before
売主がリフォームしてから売りに出すと、その費用が物件価格に上乗せされます。リノベーションを考えているお客様にとっては、不要なリフォーム費用が余計にかかることに。
After
SOUKENなら、余計なリフォームをせずに安く購入し、お客様の理想に合わせたリノベーションが可能。浮いた費用で、より自分らしい住まいを実現できます。
買主のメリット
リフォーム前の物件を安く購入でき、自分好みにリノベーション可能
売主のメリット
リフォーム費用をかけずに売りに出せ、買い手が見つかりやすい
設計の自由度
既存のリフォームに縛られず、ゼロから理想の間取りを設計
施工品質
建築のプロが施工するため、見えない部分まで高品質を実現
ご利用の流れ
無料相談
住まいに関するご要望やご予算をヒアリング。お気軽にご相談ください。
物件探し・調査
インスペクション資格保有者が建築プロの目線で物件を調査・診断します。
設計プランニング
お客様の理想の暮らしに合わせた設計プランをご提案します。
ご契約
物件購入とリノベーション・注文住宅の契約を窓口一つで対応。
施工・お引渡し
自社施工で高品質な仕上がりを実現。お引渡し後のアフターフォローも万全。
一都三県エリアで
リフォーム前の
中古物件をお持ちの
オーナー様は
ご相談ください
エリア以外でも対応できる場合がございますので、お気軽にお問い合わせください。
埼玉県
さいたま市、川口市、草加市、蕨市、戸田市、越谷市、志木市、新座市、朝霞市、春日部市、和光市
東京都
板橋区、北区、足立区、荒川区、豊島区、練馬区、新宿区、世田谷区、杉並区、中野区
神奈川県
茅ヶ崎市、藤沢市、鎌倉市、逗子市、横浜市
SOUKENプロデュースの
デザイナーズ賃貸物件
戸建て・マンションなど、リフォーム前の物件を単純なリフォームではなく、デザイナーズ物件として設計デザイン、施工し、居住用賃貸物件として管理を行っています。
オーナー様の大切な資産を、SOUKENの建築力で価値ある物件へと生まれ変わらせます。入居者にとっても魅力的な空間を創り出し、高い入居率を実現します。
